房屋防水抓漏相關資訊

2014-11-06

房屋興建     
   營建,探勘,規劃,設計,監造.
當您的土地--決定進行興建時,上述事項流程就屬必需,遴選真正技術本位的專業團隊,自屬第一步﹗選對了--輕鬆安宅、選錯了--煩事多多,「起厝」非小事、豈可不慎重﹗
上述工程,均需與業主作密切之研討,方能達到業主最大使用之方便性及需求效益,諸如-->初期探勘-->鄰舍瞭解溝通-->研討、規劃設計、討論-->修正-->再討論--共識後--裁定定案。 

舊屋整建     
   結構,建材,水電,格局變更,漏水部位--等等
均屬規劃、設計之重點,整建過程之監控更得加倍嚴謹,如此才能同步解決過去建築之缺失,達到整建之最大效益。 

窗框抓漏     
   知道漏水原因 、不打不剷不破壞、最具根治效益
針對窗框止漏、我們凸顯此項的專業與匠心獨具
窗戶框檯常見缺失
建築物於窗框裝設時,其預留寬度不均,造成後續砂漿填塞之缺失,導致框內行成蓄水狀態,加上窗孔經熱漲冷縮之拉扯,自然引起窗孔牆角龜裂而致漏水。
上述情形,如未即時修繕,將導致壁癌之產生、亦因室內濕氣加重而使衣物櫥櫃受潮發霉,其直間接造成之損壞,不可謂不大。

根絕方法
採本公司之工法施作,不打不剷不破壞結構體、安全快速且具絕對不再漏水之根治效益,本工法不會因雨天而無法施工,反因雨天施工更能發揮見效之證明。我們徹底將漏水原因根除,同時將已漏水而破壞之結構牆粉刷層及油漆面層作最完善之復原,施工前並確實做好物品防護措施及環境維護,您不需為此而有多餘之擔憂。  

結構止漏     
   知道漏水原因 、對症下藥、最具根治效益
針對建築物結構止漏、我們擁有特殊抓漏施工法,更能凸顯此項的專業與匠心獨具結構根治、遠勝於外部塗塗抹抹。
建築物結構漏水常見缺失--地下室地坪/牆構、二次縫、花檯、牆構體等建物
築物於二次結構灌漿時,與前次灌漿之接著面未妥善處理之缺陷,造成接著縫隙,雨大時延滲至屋內地坪面或天花樓板下滲,嚴重者如同’’出泉’’。

建築物於結構灌漿時,未充分搗築,行成蜂巢及不密實之缺陷,造成該部位爾後滲漏,尤於牆壁構體所裝置之、管線出線座體部位更為常見。
樓版/牆構因有不可抗拒之因素,如地震等所引起之龜裂、而造成之滲漏現象。牆結構如紅磚砌築,其砌築過程,難免會有磚縫,雖已砂漿粉刷面層,實際上牆構體仍存在著相當多眼不見之縫隙缺失,加上整體之材料均屬高吸水性之建材,其吸滲水之現象,更比RC構體更為明顯,爾後產生之泛面壁癌造成住戶極大之困擾。

對治方法
上述各項缺失,均需依現場狀況作出正確研判,擬定能根治之工法、材料後,方得進行施作,以避免抓龜走藣,反覆重現困擾,費時費財更是冤枉。
本公司就專業經驗之累積,我們很自豪的說沒有我們治不好的※漏水※症狀。
我們徹底將漏水原因根除,同時將已因漏水而破壞之牆構粉刷層及油漆面層作最完善之復原,施工前並確實做好物品環境維護及防護措施,您不需為此而有多餘之擔憂。  

浴室抓漏     
   一年365天很難沒有下雨天、可以不重視嗎?
充滿著生活機能所需的重要地方﹗管路橫設、因素介面廣泛
浴室漏水起因及常見缺失
1.浴室於築造過程中,常因冷熱給水、排水、污排等之管路配裝不慎而致漏水。
2.樓版基層未施作適合性之防水止漏材料,久之自然漏水。
3.泥作工項,於施工中礙於場地受限,經常不慎傷及其他設施而導致之漏水。
4.浴缸配置,常有底層構造未斟妥善而導致該部位長期積水所導致之滲漏。

浴室漏水引起之困擾
上述情形,如未即時修繕,將導致自身隔間牆壁壁癌之產生,進而引起下層漏水之狀況,如屬大樓,下層住戶受害,這就不是只有自個兒的事了…如不即時處理,傷及鄰居和睦,這就比較麻煩了。

整治方法
1.如為管路導致,則得打鑿追蹤,找出真正漏水源頭,予以重新接管才能根治。
2.如為地坪牆角引致,輕者、可以以高壓灌注法予以處理,此現象,係屬較為不具破壞性之工法,但、如係老舊或漏水嚴重之浴室,則建議打鑿徹底重作方能根絕。
3.浴室整修,它確實是較為困擾之工程,承包商作好周邊防護、以及嚴謹監控每一環節,當然、加上承包商具備足夠之經驗是重點。
4.我們施工前會確實做好物品防護措施及環境維護,您不需為此而有多餘之擔憂。   

壁癌整治     
熟知起因 、瞭解對治、方是最具根治效益
眾知壁癌難根治,確實也是最困擾的課題、但我們很自信的說沒問題﹗我們用施作成果來贏取您的信心

壁癌的形成、衍生危害的影響
1.依前述,您不難理解出其結構牆長期吸含水份所引起之※病變※,就此業界等均為此大展腦力。
2.磚牆結構體加上施工者未於施工時確實按步就班嚴謹施作,它就是癌變起因,住戶因此而蒙受之困擾,自不在話下。
整治方法
1.上述各項缺失,均需依現場狀況作出正確研判,擬定能根治之工法、材料後,方得進行,以避免反覆重現。
2.我們要求的是根治法,當然這要有相當的經驗加上堅持的追蹤以及業主的認知配合,就本公司專業經驗之累積,我們很有自信的說可以完全根治,沒有問題。
3.我們徹底將壁癌原因根除、同時將因癌變而破壞之牆構粉刷層及油漆面層作最完善之復原、施工前並確實做好物品防護措施及環境維護、您不需為此而有多餘之擔憂。  

建物防水     
興建同時、逐項配合、斷絕爾後漏水現象產生、針對建築物防止漏水、我們擁有之相關經驗加上配合施作,建物體會漏水、也難﹗

工程項目
地下室、外牆、窗框檯、花檯、浴室、屋頂等防水工項上列工項之配合,建商與承包商彼此間就選材、工法、介面之配合等等..、需嚴謹研討、定奪、以確保品質、斷絕爾後漏水現象產生、以維彼此商譽。
老舊建築物
老舊建築物、如有上列項目之缺失呈現、則依前述各項方式、進行規劃、整修。  

承諾保固     
   保固--是我們的責任跟義務

確保承作的每一工項真正能解除您的困擾依據當然、也是您遴選承包施作廠商的一項考慮因素
保固與承諾
1.保固不只是嘴巴說說,完工後的保固書為依據,以及保固期內堅持履行的責任、義務,而不是一昧的藉詞推托,這就是誠信、本公司必將換來您更佳的肯定,當然我們相信會因此而更為受益,我門的目光已看清這點,所以我們會堅持承諾。
2.我們以完工後參年為我們保固承諾期,這也顯示出我們的自信品質作為對您的完工保障。